湖北去年出讓“標準地”8.4萬畝 有效降低企業拿地成本

從省自然資源廳獲悉，去年全省出讓“標準地”8.4萬畝，為前兩年總和的4倍，有效降低企業的拿地成本。

2019年，在借鑒浙江等地經驗的基礎上，我省開始探索“標準地”出讓，即政府在土地出讓前，做好土地規劃環評、地質災害等評價，企業拿地后同時發放不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、設計方案批復，企業拿地即可開工建設。

“標準地”出讓改革，一出臺就受到市場主體的歡迎。“因為拿的是‘標準地’，公司從拿地到開工，省時3個多月。”湖北宜化新材料科技有限公司總經理宋愛華說，過去從掛牌到拿地得幾個月，還要辦理各種手續，實施標準地改革后，公司在新建的三羥甲基丙烷項目上率先嘗試，非常劃算，項目提前完工3個月，增加利潤1000多萬元。

2021年，全省標準地出讓達8.4萬畝，為前兩年總和的4倍，項目從簽約到開工建設，時間壓縮三分之二，開工時間平均提前5個月，受到企業好評。

“標準地”出讓也是實施“畝產論英雄”的重要舉措，有效提高了土地利用效率和畝均產值。省自然資源廳相關負責人介紹，“標準地”在出讓前，對地塊投資強度、畝均稅收、建筑容積率等指標做了明確規定，國家級開發區、省級開發區和其他園區新增工業用地畝均投資分別不得低于300萬元、200萬元和100萬元，畝均稅收不得低于25萬元、15萬元和10萬元，各地也有具體規定。項目投產后，相關部門將對相關指標進行驗收，開展達產復核。(記者祝華)