濟(jì)南房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付管理出新規(guī) 預(yù)售資金監(jiān)管終止條件進(jìn)一步明確
12月17日,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于做好我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付管理工作的通知》,對(duì)濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)售資金監(jiān)管終止條件等做了進(jìn)一步明確,并制定了相關(guān)監(jiān)督管理措施。
近日實(shí)施的《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,取消“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案”事項(xiàng),為確保濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付等相關(guān)管理工作與政策法規(guī)調(diào)整有序銜接,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定出臺(tái)《關(guān)于做好我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付管理工作的通知》。
根據(jù)《通知》,以通知下發(fā)之日為節(jié)點(diǎn),此前已簽訂商品房銷售合同尚未交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,如合同約定交付條件為竣工綜合驗(yàn)收備案,則須達(dá)到原“竣工綜合驗(yàn)收備案”各分項(xiàng)驗(yàn)收條件(原房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案審核意見表規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容)方可交付,交付現(xiàn)場(chǎng)須公示各分項(xiàng)驗(yàn)收合格證明或材料。
通知下發(fā)后簽訂商品房銷售合同的,須使用新版《商品房買賣合同示范文本》網(wǎng)簽?zāi)0澹渲猩唐贩拷桓稐l件調(diào)整為滿足買受人正常使用需求的同時(shí),取得以下四個(gè)要件:1.該商品房所屬取得單體《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》;2.該商品房已取得房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告;3.開發(fā)項(xiàng)目紅線內(nèi)供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施,由建設(shè)單位分別組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收,并出具相應(yīng)工程竣工驗(yàn)收合格證明文件;4.開發(fā)企業(yè)與商品房買受人約定的其它條款。
通知強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在交付7日前通過(guò)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)將紅線內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目及其配套設(shè)施等各項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收情況記錄在開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中,接受市區(qū)兩級(jí)主管部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管,同時(shí)要在交付現(xiàn)場(chǎng)公示《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》,供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施驗(yàn)收合格證明,接受社會(huì)監(jiān)督。商品房買受人需按開發(fā)企業(yè)提供的商品房《維修資金交存通知書》要求將首期維修資金足額交存至專用賬戶后,方可辦理商品房交接手續(xù)。
商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面,通知明確,尚未出售的商品房,由開發(fā)企業(yè)交納的首期維修資金,在取得《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案單》后,可從商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶一次性劃轉(zhuǎn)至指定專用賬戶。商品房交付后,開發(fā)企業(yè)提供已交付商品房和未售商品房專項(xiàng)維修資金繳納相關(guān)材料,以及建設(shè)工程檔案移交證明,申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止手續(xù)。
此外,通知還要求各開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格履行主體責(zé)任,落實(shí)土地出讓各項(xiàng)條件約定,依法組織相關(guān)竣工驗(yàn)收工作,未履行土地出讓合同中相關(guān)出讓條件約定的、開發(fā)項(xiàng)目及配套設(shè)施未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格將商品房交付使用的,由相關(guān)部門依據(jù)職責(zé)依法嚴(yán)肅查處。(王杰)
責(zé)任編輯:hnmd003
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5G+煤炭 科技助力實(shí)現(xiàn)“碳減排”
實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求。今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在考核、能源安全、能力保障等方...
新三板上市意味著什么?新三板上市和創(chuàng)業(yè)板上市有什么區(qū)別?
股市是一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng),而這個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)又分為很多類型,比如我國(guó)股市就有A股、創(chuàng)業(yè)板、新三板等。相信大家都知道,...
曼妙藍(lán)色系設(shè)計(jì),煥新時(shí)尚深睡視覺!
在色彩設(shè)計(jì)的語(yǔ)言當(dāng)中,藍(lán)色非常純凈,通常讓人聯(lián)想到海洋、天空、湖水、宇宙。純凈的藍(lán)色是晴空的顏色...
投資輪廓初現(xiàn)貫徹用戶思維 小米揭幕造車“3.0”時(shí)代?
未來(lái)10年,我們將在小米造車這個(gè)項(xiàng)目上投入100億美元,首期投入100億元人民幣。雷布斯(小米集團(tuán)創(chuàng)始人、...
《核算辦法》出爐 電動(dòng)汽車出行減碳量有了科學(xué)依據(jù)
日前,《電動(dòng)汽車出行碳減排核算方法》(以下簡(jiǎn)稱《核算方法》)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)(T CSAE235-2021)正式發(fā)布。雖然...
“超級(jí)小月亮”昨晚現(xiàn)身 是2021年最后一輪滿月
12月19日,農(nóng)歷十一月十六,超級(jí)小月亮現(xiàn)身夜空。這是2021年最后一輪滿月,也是年度眾多滿月當(dāng)中最小的...
三年未出險(xiǎn)汽車保費(fèi)卻上漲 是否符合車險(xiǎn)改革要求?
近期,有不少車主反映,自己的車險(xiǎn)漲價(jià)了,甚至一些車主反映,自己的汽車并未出過(guò)險(xiǎn)也遭遇漲價(jià)。這是怎...
華晨寶馬:一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)影響的一座城市與一條供應(yīng)鏈
華晨寶馬:一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)影響的一座城市與一條供應(yīng)鏈一個(gè)企業(yè)就是一個(gè)社會(huì)的縮影,一個(gè)城市就是...
黑榜評(píng)選投票火熱進(jìn)行中 *ST科迪得票暫居第一
第十一屆(2021年)十大黑榜上市公司評(píng)選活動(dòng)投票火熱進(jìn)行中。自12月4日正式開啟投票以來(lái),來(lái)自全國(guó)各地的...
匯綠生態(tài)(001267)重返A(chǔ)后迅速籌劃重組 股價(jià)提前異動(dòng)收關(guān)注函
11月17日,匯綠生態(tài)(001267)登陸深交所上市。自2005年退市以來(lái),公司時(shí)隔16年重返A(chǔ)股市場(chǎng),也成為A股退...
日行一萬(wàn)步科學(xué)嗎?三類人群不適宜長(zhǎng)時(shí)間走路
不知從什么時(shí)候開始,每天走1萬(wàn)步,成為很多人的習(xí)慣。不少人每天堅(jiān)持在微信朋友圈打卡。那么,走1萬(wàn)步...
申通回應(yīng)站點(diǎn)建議發(fā)順豐 對(duì)違規(guī)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行徹底整頓
12月20日,據(jù)人民日?qǐng)?bào)公眾號(hào),近日,在吉林長(zhǎng)春申通快遞某站點(diǎn),數(shù)人在分揀快件時(shí)隨意拋扔的畫面引發(fā)關(guān)...
小紅書科技有限公司發(fā)生工商變更 注冊(cè)資本增加至1億美元
12月20日,企查查APP顯示,12月15日,小紅書科技有限公司發(fā)生工商變更,公司注冊(cè)資本由5000萬(wàn)美元增加至...
三星電子調(diào)整在華業(yè)務(wù)戰(zhàn)略 成立新中國(guó)團(tuán)隊(duì)
12月20日消息,據(jù)外媒報(bào)道,據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,在副董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官韓鐘熙的直接監(jiān)督下,三星成立了一...
氣溫過(guò)山車又來(lái) 上周六南京站出現(xiàn)-2.6℃最低氣溫
上周六最低氣溫僅-2 6℃,周一的最高氣溫有望達(dá)到17℃,這個(gè)溫差,妥妥走出了過(guò)山車一樣的線路。冷空氣...
特斯拉啟動(dòng)“冬日「特」守護(hù)計(jì)劃” 為北方10城車主冬季用車保駕護(hù)航
12月20日,特斯拉啟動(dòng)冬日「特」守護(hù)計(jì)劃, 帶來(lái)7項(xiàng)尊享免費(fèi)檢測(cè)服務(wù),為北方10城車主的冬季用車生活保...
南京啟動(dòng)一攬子民生合作項(xiàng)目 “圈內(nèi)”勞動(dòng)人事爭(zhēng)議將實(shí)現(xiàn)異地調(diào)解
互認(rèn)專業(yè)技術(shù)和繼續(xù)教育證書,就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)政策、招聘信息互通共享,交通出行、旅游觀光、文化體驗(yàn)一卡...
曝OPPO Find X4首發(fā)驍龍?zhí)飙^雙平臺(tái) 將于明年二三月發(fā)布
據(jù)國(guó)內(nèi)數(shù)碼博主透露,OPPO Find X4將于明年二三月發(fā)布,將配備天璣與驍龍兩個(gè)平臺(tái)。其表示,歐加系廠...
微博開展第二階段昵稱綜合治理排查 倡導(dǎo)用戶對(duì)低俗內(nèi)容進(jìn)行修改
昨日,微博發(fā)布了第一階段昵稱綜合治理行動(dòng)內(nèi)容,并表示,將進(jìn)行第二階段排查。微博管理員發(fā)布通知,表...
寶馬集團(tuán)任命Mini品牌新負(fù)責(zé)人
寶馬集團(tuán)任命Mini品牌新負(fù)責(zé)人Wurst將接替BerndKoerber,后者將擔(dān)任寶馬產(chǎn)品管理和互聯(lián)公司的負(fù)責(zé)人。
諾基亞 2760 Flip 4G翻蓋手機(jī)曝光 配備1450mAh電池運(yùn)行KaiOS
近日,一款型號(hào)為TA-1398的諾基亞 N139DL 翻蓋手機(jī)出現(xiàn)在FCC(聯(lián)邦通信委員會(huì))平臺(tái)上,該設(shè)備可能會(huì)以...
App整治下大力出重拳 微博豆瓣年內(nèi)累計(jì)被罰60余次
App正在面臨新一輪強(qiáng)監(jiān)管。近日,剛剛赴港二次上市的新浪微博被國(guó)家網(wǎng)信辦約談。值得一提的是,今年1-11...
老佛爺百貨再下一城 開店速度放緩中國(guó)本土化之路不好走
老佛爺百貨近日宣布與深業(yè)上城合作,進(jìn)軍華南市場(chǎng),這是其在中國(guó)開設(shè)的第四家門店。值得注意的是,老佛...
天海防務(wù)(300008.SZ)財(cái)報(bào)造假被罰145萬(wàn) 公司業(yè)績(jī)持續(xù)虧損
天海防務(wù)(300008 SZ)因財(cái)報(bào)造假受到證監(jiān)會(huì)處罰。近日,天海防務(wù)發(fā)布公告稱,因2017年年度報(bào)告存在虛假...
王力宏丑聞被曝光 英菲尼迪等多個(gè)品牌宣布解約
王力宏作為明星,作為公眾人物,個(gè)人言行舉止應(yīng)該合法合規(guī),并且遵守道德。但是,最近與妻子離婚,被妻...
證監(jiān)會(huì)核發(fā)中國(guó)移動(dòng)A股IPO批文 中國(guó)移動(dòng)什么時(shí)候掛牌上市?
中國(guó)移動(dòng)是按照國(guó)家電信體制改革的總體部署,于2000年組建成立的中央企業(yè),后改為國(guó)有獨(dú)資公司。日前,...
實(shí)用又好看!這個(gè)口罩定制工廠,你還不趕緊get嗎?
疫情期間,口罩作為有效的防疫工具之一,成為每個(gè)人出行的必備品。當(dāng)走在大馬路上,你是否經(jīng)常看見,別...
華人置業(yè)今日復(fù)牌 華人置業(yè)今日行情是上漲還是下跌?
華人置業(yè)今日行情怎么樣?上漲還是下跌?股價(jià)暴跌31 48%是怎么回事?根據(jù)公告,出席上述會(huì)議并投票的股東...
禾邁股份今日上市暴漲 股民中一簽盈利13萬(wàn)元
禾邁股份最新狀況,今日禾邁股份行情怎么樣?上漲還是下跌?在近期多家新股破發(fā)和棄購(gòu)情況創(chuàng)近九年之最的...
20日生豬價(jià)格穩(wěn)中有跌 豬價(jià)不漲反跌透露出哪些信號(hào)?
12月20日豬肉價(jià)格最新報(bào)價(jià)表 豬價(jià)為什么不漲反而一直跌?20日生豬價(jià)格穩(wěn)中有跌,東北和華北在經(jīng)歷了幾天...
華興轉(zhuǎn)債今日上市 華興轉(zhuǎn)債發(fā)行規(guī)模是多少?
炒股的人有很多,大家都想要了解到一些新股的上市了,新債的消息也值得留意。可轉(zhuǎn)債全稱為可轉(zhuǎn)換公司債...
52MB / s 改成 2.2MB / s?消息稱百度網(wǎng)盤青春版降速23倍
近日,有消息稱,百度網(wǎng)盤青春版(不限速)計(jì)劃于12月20日開始內(nèi)測(cè),但有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn),百度似乎把之前內(nèi)測(cè)海...
蔚來(lái)李斌:蔚來(lái)交付量落后特斯拉4年 明年交付量有望保持100%增長(zhǎng)
蔚來(lái)汽車創(chuàng)始人、CEO李斌近日表示,剛剛發(fā)布的ET5成為蔚來(lái)汽車有史以來(lái)訂單最多的一款車型。近幾年蔚來(lái)...
蘋果要求駁回印度應(yīng)用市場(chǎng)反壟斷訴訟:在印度市場(chǎng)不占主導(dǎo)地位
今日消息稱,蘋果公司已要求印度反壟斷監(jiān)管機(jī)構(gòu)駁回一起指控蘋果濫用市場(chǎng)支配力的案件,蘋果方面稱,其...
通用即將開始交付電動(dòng)版悍馬皮卡
通用即將開始交付電動(dòng)版悍馬皮卡通用計(jì)劃生產(chǎn)1,200輛Editon1車型,然后再開始生產(chǎn)低價(jià)版本。
雷諾電動(dòng)版梅甘娜法國(guó)售價(jià)3.52萬(wàn)歐元起
雷諾電動(dòng)版梅甘娜法國(guó)售價(jià)3 52萬(wàn)歐元起購(gòu)買該車的消費(fèi)者還可以享受6,000歐元的環(huán)保補(bǔ)貼,這意味著其最...
一汽計(jì)劃進(jìn)軍日本市場(chǎng) 銷售10萬(wàn)輛高端電動(dòng)SUV
一汽計(jì)劃進(jìn)軍日本市場(chǎng)銷售10萬(wàn)輛高端電動(dòng)SUV蓋世汽車訊據(jù)日媒報(bào)道,中國(guó)一汽集團(tuán)正瞄準(zhǔn)日本電動(dòng)汽車市場(chǎng)...
vivo WATCH 2通過(guò)工信部認(rèn)證 確認(rèn)內(nèi)置網(wǎng)易云音樂、喜馬拉雅
今日,vivo官方表示,vivo WATCH 2內(nèi)置網(wǎng)易云音樂、喜馬拉雅,把萬(wàn)千好歌與海量有聲讀物戴在手腕上。...
統(tǒng)聯(lián)精密688210中簽號(hào)發(fā)布 每個(gè)中簽號(hào)碼可認(rèn)購(gòu)500股股票
統(tǒng)聯(lián)精密中簽號(hào)出爐了嗎?具體有哪些中簽號(hào)碼?有多少個(gè)?凡在網(wǎng)上申購(gòu)統(tǒng)聯(lián)精密首次公開發(fā)行A股股票的投資...
員工抱怨薪水低引發(fā)口水戰(zhàn) 茶顏悅色內(nèi)訌背后月虧2000萬(wàn)
近日,茶顏悅色內(nèi)訌事件引起大家關(guān)注。該公司有員工抱怨,每天工作特別辛苦,但最終拿到手的工資不到300...
高鐵票如何改簽?高鐵票可以改簽幾次?
不少人現(xiàn)在都有乘坐高鐵出行,因?yàn)槎嗟囟纪ǜ哞F了,在網(wǎng)上購(gòu)票之后按時(shí)間乘坐,是非常便利的。當(dāng)然不同...
申通建議客戶發(fā)順豐 涉事員工被開除
近日,申通吉林長(zhǎng)春經(jīng)開二區(qū)網(wǎng)點(diǎn)工作人員暴力分揀視頻遭網(wǎng)絡(luò)熱傳。面對(duì)顧客的質(zhì)疑,涉事網(wǎng)點(diǎn)工作人員建...
匯通集團(tuán)首發(fā)申請(qǐng)過(guò)會(huì) 匯通集團(tuán)什么時(shí)候上市?
匯通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簡(jiǎn)稱匯通集團(tuán)。日前,證監(jiān)會(huì)按法定程序核準(zhǔn)了以下企業(yè)的首發(fā)申請(qǐng),匯通集團(tuán)及...
商湯科技重啟IPO 商湯科技股價(jià)是多少?
炒股的人有很多,大家都想要了解到不同股票的行情發(fā)展了,那么一些新股的上市值得留意了。前幾天有關(guān)于...
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