華夏幸福中報巨虧陷資金鏈危機 利息費用支出占比較高

華夏幸福(600340)27日發布2021年中報業績，公司上半年凈利潤虧損94.80億元。需要提及的是，公司貨幣資金139.80億元，由于受到用途限定，均無法償付金融機構負債。而目前公司未能如期償還債務本息合計約691.66億元。

債務未如期償還額度692億元

8月26日，華夏幸福公告稱，公司上半年實現營業收入210.68億元，較上年同期下降43.63%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損94.80億元，上年同期盈利60.6億元，同比下降256.37%。公司實現銷售額139.68億元，較上年同期下降66.69%。

截至報告期末，公司累計未能如期償還債務本息合計691.66億元。公司貨幣資金余額139.80億元，其中，可動用資金為7.34億元，各類受限或限定用途的資金為132.46億元，均無法用于償付金融機構負債。

一股民表示：“我投資該股四年虧損80%，公司去年高分紅還送股，明確傳達了公司前景看好的信息，還信誓旦旦說做好市值管理，于是我一直持股不動，現在股價跌得大家懷疑人生，但你們什么措施也沒有，管理層年薪高的離譜，你們到底是如何管理公司的?你們能做出一些讓股東寬慰或感覺有希望的事情嗎?哪怕是一點點也好。”

二級市場顯示，華夏幸福2018年1月2日至今，公司股價從21.40元/股跌至目前的4.01元/股，期間跌幅達到81.18%，換手率達到661.84%。

“公司自遇到經營困難以來,一直致力于恢復正常生產經營。”面對市值問題，公司表示，為確保社會穩定和經營有序，公司主要通過高管降薪，整合工區,壓縮辦公費用，大幅調減招聘，培訓及福利支出等措施,降低人力和行政費用等，努力盡快解決公司目前的問題并實現公司有序正常經營。

利息費用支出占比較高

至于虧損的原因，華夏幸福在財報中表示，一方面，上半年結轉收入的地產項目為2017年銷售項目，當時受調控政策影響較大，項目售價較低，導致毛利率降低。另一方面，受環京調控持續影響，疊加多輪疫情，公司現金流承壓，2020年四季度以來公司流動性出現階段性緊張，產業新城投資銳減，導致收入較少。

最為關鍵的問題是，因公司上半年流動性出現階段性緊張，部分債務未能如期償還，逾期本金計提的利息隨之增加等原因導致公司財務費用大幅增加，對公司業績產生較大影響。上半年，公司財務費用同比大幅增加142.89%，利息費用支出達56.35億元。

“債務解決方案進行到哪一步了?有沒有時間表?最遲什么時候出方案?”有投資者提出。

華夏幸福證券部解釋稱：“公司流動性出現階段性緊張導致的債務未能如期償還,對公司融資產生較大影響;為化解公司債務風險,加快促進公司有序經營,公司正在積極協調各方商討多種方式解決當前問題。目前在地方政府的指導和支持下，公司正在盡快開展綜合性的風險化解方案制定工作。同時，金融機構債權人委員會也在積極協調推進公司債務展期事宜,為綜合化解方案的制定和執行爭取必要的時間。公司將堅決恪守誠信經營理念，積極解決當前問題，落實主體經營責任。以不逃廢債為基本前提，按照市場化,法治化,公平公正,分類施策的原則,穩妥化解華夏幸福債務風險,依法維護債權人合法權益。”(張曌)