北京通州要求限期下架不合規(guī)短租房源 預(yù)計(jì)下架房源數(shù)量達(dá)千余間

短租住房價(jià)格低、位置較好、手續(xù)少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢短住”的需求。但大部分短租住房經(jīng)營者是游離于監(jiān)管外的個(gè)體“二房東”，長租短租兼營或打著長租旗號(hào)干短租，嚴(yán)重?cái)_亂住房租賃市場秩序，亟待納入規(guī)范管理。

8月23日，北京市通州區(qū)組織市區(qū)網(wǎng)信、公安(網(wǎng)安、人口、治安)、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會(huì)，向途家、愛彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團(tuán)、木鳥、飛豬等多家短租住房平臺(tái)進(jìn)行了政策宣貫，要求7日內(nèi)下架不合規(guī)房源。

會(huì)議要求各短租平臺(tái)要發(fā)揮主體責(zé)任，嚴(yán)格信息發(fā)布審核。對(duì)照北京市四部門《關(guān)于規(guī)范短租住房管理的通知》，完善用戶協(xié)議，優(yōu)化網(wǎng)站短租住房信息發(fā)布和住宿人員信息填報(bào)審驗(yàn)系統(tǒng)，明確內(nèi)容審核責(zé)任，加強(qiáng)內(nèi)部管理，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，嚴(yán)把信息發(fā)布關(guān)口，從源頭上杜絕違規(guī)房源發(fā)布。

某短租平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，此次北京通州被下架的房源數(shù)量預(yù)計(jì)有千余間，同時(shí)還將對(duì)一些分銷渠道或者房源發(fā)布平臺(tái)納入管理范圍。“此次主要是針對(duì)不合規(guī)經(jīng)營的房源，要求該下架的下架。”該負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，去年12月24日，北京市住建委、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》(以下簡稱《通知》)，明確在首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租住房，在北京市其他區(qū)域經(jīng)營短租住房的應(yīng)符合多個(gè)條件，包括：符合小區(qū)管理規(guī)約;無管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意;取得出租住房業(yè)主的書面同意等。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長趙慶祥對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，短租住房與酒店、旅館相比，不按照公安機(jī)關(guān)要求對(duì)房客進(jìn)行信息登記。與長租住房相比，不簽住房租賃合同，更不辦租賃合同登記備案。一些經(jīng)營者不與房客見面，“一人預(yù)訂、多人入住”“張三預(yù)訂、李四入住”“只出租、不管理”等現(xiàn)象非常普遍，到底什么人入住、在房間內(nèi)干什么，房東、經(jīng)營者及短租網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)都不掌握，管理部門更不知道，嚴(yán)重影響社會(huì)治安，也影響小區(qū)住戶正常居住生活，引發(fā)了大量投訴舉報(bào)。《通知》對(duì)于落實(shí)“房住不炒”、租購并舉，對(duì)于規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，對(duì)于解決短租住房藏污納垢、城市民宿脫離監(jiān)管等問題，對(duì)于維護(hù)首都社會(huì)安定和諧，作用重大、意義深遠(yuǎn)。(孫蔚)