荊門住房公積金中心出臺新政 試行住房商貸直轉公積金貸款

10月20日，荊門住房公積金中心出臺新政，即日起在中心城區試行個人住房商業性貸款直轉住房公積金貸款業務，試行對象為在中心城區繳存住房公積金、且在中心城區采用商業銀行貸款購房的繳存職工。

該政策為購房時因不符合住房公積金貸款條件，無奈之下辦理了商貸的繳存職工切實減輕還貸壓力。以荊門市為例，首套房公積金貸款利率3.25%，商業銀行首套房貸利率5.74%，若借款人貸款60萬元，還款方式為等額本息、貸款年限30年，公積金貸款相較于商貸每月可減少還款額約886.38元，整個還款期內，公積金貸款可比商貸節約利息支出約31.95萬元。

過去，荊門住房公積金中心曾實施過房貸“商轉公”業務，但貸款職工需先行籌集資金結清原商業貸款后，住房公積金中心再發放公積金貸款。結合“我為群眾辦實事”實踐活動，該中心再次優化政策，實行了商貸直轉公積金貸款：職工以后辦理商業銀行貸款轉住房公積金貸款，無須自籌資金提前還清，不用往返多部門辦理，在住房公積金服務網點一站辦結。

該中心相關負責人透露，目前建設銀行已開通該項業務，荊門所轄各縣市區和其他銀行也將逐步推行。需注意的是，申請直轉的商貸住房，如在購房時辦理過該套住房的公積金購房提取業務，暫不能辦理該業務。而且，單職工最多可申請40萬元貸款，雙職工家庭最多可申請60萬元，申請額度不超過商貸剩余本金總額。(李劍軍 鄧琳 趙維維)