11月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.9% 北京、廣州、深圳均環(huán)比微跌

        2021-12-03 10:16:56來(lái)源:央廣網(wǎng)  

        近日,58同城、安居客發(fā)布2021年《11月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)。報(bào)告顯示,2021年11月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房在線均價(jià)17415元/㎡,環(huán)比微跌0.27%,其中有28城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價(jià)16840元/㎡,環(huán)比小幅下滑0.33%,全國(guó)65城中有14城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢(shì),落實(shí)二手房參考價(jià)制度的10個(gè)城市中有6個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下行。

        《報(bào)告》顯示,11月主力城市中深圳新房在線均價(jià)為57487元/㎡,上海新房在線均價(jià)為52625元/㎡,北京新房在線均價(jià)為46251元/㎡。廣州新房在線均價(jià)為33432元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房在線均價(jià)分別為27820元/㎡、25424元/㎡。

        同時(shí),《報(bào)告》還顯示,11月份全國(guó)新房3居室找房熱度占比50.8%,4居室及以上找房熱度持續(xù)增長(zhǎng),占比達(dá)到34.3%。該月的購(gòu)房者信心指數(shù)為99.2,環(huán)比上漲3.4%,52.4%的購(gòu)房者認(rèn)為政策會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲;33.9%的購(gòu)房者認(rèn)為今年房?jī)r(jià)與去年相比基本持平。

        此外,《報(bào)告》統(tǒng)計(jì),11月北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。值得關(guān)注的是,目前落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的10個(gè)城市調(diào)控效果明顯,寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個(gè)城市掛牌價(jià)環(huán)比下行。

        在市場(chǎng)供應(yīng)方面,11月全國(guó)新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.9%,一線四城中,上海環(huán)比微漲4.7%,北京、廣州、深圳均環(huán)比微跌,分別微跌3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環(huán)比均有不同程度的漲幅。二手房熱門板塊方面,一線城市中,北京熱門板塊排名依次為密云、長(zhǎng)陽(yáng)、良鄉(xiāng)、北七家、亦莊;上海為浦江鎮(zhèn)、南橋、周浦、惠南、陸家嘴;廣州為新區(qū)、新塘、科學(xué)城、珠江新城東、金洲;深圳為龍崗中心城、民治、華僑城、西鄉(xiāng)、后海。

        責(zé)任編輯:hnmd003

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