長沙2022年首批集中供地出讓22宗地塊 供應土地總面積約119.23公頃

近日，長沙公共資源交易中心發布了22宗地塊供應公告，本次供應土地總面積約119.23公頃，起始價總額約169.54億元，所有地塊將于4月12日出讓。

根據出讓公告，本次集中出讓在區域分布上集中在岳麓區、雨花區、望城區和天心區，其中岳麓區供應面積約58.18公頃，占供應總面積的48.8%，涵蓋了大王山、濱江、洋湖等優質區域。雨花區供應面積約25.46公頃，占供應總面積的21.35%，望城區供應面積約15.13公頃，占供應總面積的12.69%，天心區供應面積約12.96公頃，占供應總面積的10.87%，此外開福區和中國(湖南)自貿試驗區長沙片區供應面積約為7.5公頃，占供應總面積的6.29%。

此次集中供地按照“因城施策”要求，堅持房地聯動，根據人口結構情況、居民住宅要求、房地產市場走勢，合理確定供應住宅用地規模，優化供地結構，以促進市場供需平衡。在市場業態上注重城市功能提升，商住用地達10宗，供應面積41.2公頃，占總供應面積的34.56%。純住宅地塊達12宗，出讓面積78.02公頃，占總供應面積的65.44%。

值得關注的是，本次集中供地出讓方式仍然以“限地價+競自持租賃面積+搖號”和“限房價+搖號”為主，掛牌條件設置嚴格落實“出讓最高價”制度，嚴控單宗住宅用地溢價率不超過15%的規定。