天津發布住房公積金調整政策 首套住房最高限額提至80萬元

近日，天津市住房公積金管理中心發布了《關于調整住房公積金有關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，該《通知》自2022年5月27日起施行，2027年5月26日廢止。

《通知》顯示，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，每月合計提取金額不超過當月支付的房租，且合計不超過2400元。

《通知》明確，天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。

為了保證在資金運用率較高時職工及時獲得貸款，《通知》規定了首套房貸款最高限額的兩檔調節機制：住房公積金資金運用率連續3個月超過90%的，市住房公積金管理中心應向市住房公積金管理委員會辦公室報告，并向社會發布公告，于公告的次月1日起將首套住房貸款最高限額下調至60萬元;住房公積金資金運用率連續3個月低于85%的，市住房公積金管理中心按相同程序將首套住房貸款最高限額上調至80萬元。

《通知》還顯示，貸款受理日期在2022年5月27日之前的，按通知施行前的政策執行;2022年5月27日(含當日)之后受理的，按本通知執行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日。

天津市住房公積金管理中心表示，租房提取住房公積金、個人住房公積金貸款其他政策保持不變，與本通知不一致的，以本通知為準。職工申請個人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款最高限額保持40萬元不變;購買第三套及以上住房的，不予發放個人住房公積金貸款。