央行降準(zhǔn)產(chǎn)生重大利好 專家：不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生顯著影響
        
      
        
        
        
          2021-07-13 15:54:42來源：中國(guó)消費(fèi)者報(bào)?中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)  
        
        
        
          
            
          
            
        
        
        
        

      
        
 
		
      
        
         
        
        
          
        7月9日央行發(fā)布通知稱，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，中國(guó)人民銀行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。
        

        

        對(duì)此，貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂認(rèn)為，此次降準(zhǔn)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生顯著影響。
        

        一方面，根據(jù)央行的解釋，此次降準(zhǔn)釋放的一部分資金將被金融機(jī)構(gòu)用于歸還到期的中期借貸便利(MLF)，還有一部分資金被金融機(jī)構(gòu)用于彌補(bǔ)7月中下旬稅期高峰帶來的流動(dòng)性缺口，增加金融機(jī)構(gòu)的長(zhǎng)期資金占比，銀行體系流動(dòng)性總量仍將保持基本穩(wěn)定。
        

        另一方面，房地產(chǎn)貸款集中度管理對(duì)不同銀行有明確的房貸占比上限，銀行均需嚴(yán)格執(zhí)行。二季度部分銀行面臨額度不夠而拉長(zhǎng)放款周期，甚至階段性停止發(fā)放貸款，這都是房地產(chǎn)貸款集中度在實(shí)質(zhì)生效的表現(xiàn)。在此前提下，降準(zhǔn)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)信貸環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。
        

        諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示，此次距離上次全面降準(zhǔn)有15個(gè)月，降準(zhǔn)就是下調(diào)繳納準(zhǔn)備金，也就是銀行拿出去放貸的錢變多了，增加了市場(chǎng)的流動(dòng)性，歷次的降準(zhǔn)都會(huì)影響到股市、理財(cái)。那么本次的降準(zhǔn)對(duì)樓市影響有多大?他認(rèn)為，自2020年下半年以來，房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)境發(fā)生改變，監(jiān)管部門出臺(tái)了“三道紅線”的新規(guī)，房企融資受限，降負(fù)債成為大多房企的主要目標(biāo)，行業(yè)開始追求自身的內(nèi)增長(zhǎng)。此外，建立了銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)集中度管理制度，銀行對(duì)房貸都進(jìn)行了額度限制。今年上半年，監(jiān)管部門嚴(yán)厲打擊經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)入市。房地產(chǎn)融資全面收緊，預(yù)計(jì)本次降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響較小。但本次全面降準(zhǔn)能夠有效增加市場(chǎng)流動(dòng)性，貨幣信貸、社會(huì)融資規(guī)模將進(jìn)一步增長(zhǎng)，有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。(孫蔚)
        
          
        
        
        
      
        
      
        
        
        
          責(zé)任編輯：hnmd003
        
      
        
      
        
          
      
        
	

        

        相關(guān)閱讀
        	


        
	

	

        

        相關(guān)閱讀
        	


        
				

        
    
                    

          
      
      
      
 
		
      
 


      
        
        
        
          
        精彩推送
        
          
        
        
        
      
        
 
        
  
        
  
        
  
        
    
        
      
        
        
        
        推薦閱讀
        
      
    
        
  
        










久久久久亚洲Av片无码v|
男人的天堂亚洲一区二区三区|
亚洲色大情网站www|
久久国产亚洲高清观看|
亚洲av中文无码乱人伦在线r▽
|
中文字幕亚洲激情|
亚洲综合精品网站|
国产精品xxxx国产喷水亚洲国产精品无码久久一区|
亚洲AV成人精品一区二区三区|
亚洲欧美日韩中文二区|
亚洲色一区二区三区四区|
亚洲精品国产综合久久久久紧|
亚洲成av人片天堂网无码】|
久久亚洲中文字幕无码|
国产成人综合亚洲绿色|
亚洲国产精品毛片av不卡在线
|
亚洲美女色在线欧洲美女|
久久久久亚洲Av片无码v|
亚洲午夜久久久精品影院|
亚洲黄色片在线观看|
亚洲国产福利精品一区二区|
亚洲人成在线中文字幕|
亚洲中文字幕无码亚洲成A人片|
亚洲人片在线观看天堂无码|
国产精品国产亚洲区艳妇糸列短篇|
mm1313亚洲国产精品无码试看|
国产亚洲美女精品久久久久|
亚洲日韩VA无码中文字幕|
亚洲精品无码久久久久去q|
亚洲AV无码成人专区片在线观看|
亚洲第一成年男人的天堂|
亚洲第一二三四区|
亚洲欧洲日韩极速播放|
久久精品国产亚洲AV电影网|
亚洲人成电影在线播放|
亚洲精品乱码久久久久久按摩|
亚洲天堂一区二区|
国产精品亚洲四区在线观看|
久久精品国产亚洲av天美18|
中文亚洲成a人片在线观看|
亚洲AV成人一区二区三区AV|