成都第三批集中供地收官 33宗地塊成交7宗地塊流拍

12月9日，成都第三批集中供地收官，本次共推出40宗地塊，其中33宗地塊成交，7宗地塊流拍，總成交金額約328.59億元。據(jù)悉，本次供地分為三天六場進行土地拍賣，依然延續(xù)此前的“限房價、定品質(zhì)、競地價”的拍賣措施。

據(jù)了解，本次土拍并未出現(xiàn)“續(xù)競自持保障性租賃住房”“現(xiàn)房銷售”等相關要求，競買規(guī)則僅“設置最高限價+競銷售型一類人才公寓面積比例”“設置最高限價”兩種。其中，本次集中供地有39宗涉及50%-100%不等的成品房比例要求。最終，要求100%修建成品房的地塊共成交26宗，要求成品房比例不低于50%的地塊共成交6宗。

此外，本次只要達到最高限價進入競可售人才公寓環(huán)節(jié)的地塊就必須建設不低于住宅總套數(shù)20%的90平米以下套型，且納入首期開發(fā)(注：并未強行要求人才公寓面積區(qū)間)。最終，僅6宗地塊需參照“90平米以下≥20%”的條件進行開發(fā)建設，這6宗地塊分別為：

建發(fā)以16.12億元競得的天府新區(qū)華陽街道鶴林村三、五、七、八組地塊，成交樓面價14100元/平米，競人才公寓比例34%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價24114元/平米。

華潤以9.5億元競得的天府新區(qū)華陽街道鶴林村五、七組地塊，成交樓面價14100元/平米，競人才公寓比例23%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價24114元/平米。

四川遠達以15.2億元競得的高新區(qū)桂溪街道銅牌村4組等地塊，成交樓面價19600元/平米，競人才公寓比例64%，最高限價28500元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

建發(fā)以35.34億元競得的天府新區(qū)華陽街道香山村三、四組地塊，成交樓面價17000元/平米，競人才公寓比例1%，成品住宅比例100%，加精裝最高限價27500元/平米。

四川鐵投以20億元競得的成華區(qū)二仙橋片區(qū)6號地塊，成交樓面價14300元/平米，競人才公寓比例7%，最高限價23000元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

首鋼以8.2億元競得的成華區(qū)二圣燈街道辦事處崔家店社區(qū)2、4組等地塊，成交樓面價14400元/平米，競人才公寓比例1%，最高限價22890元/平米，成品住宅比例100%，精裝標準未明確。

至此，成都2021年三批次集中供地已全部完成，其中第一批次集中供地成交40宗，總成交金額354.86億元;第二批集中供地成交52宗，總成交金額448.47億元，加上此次第三批集中供地總共成交125宗地涉宅地塊，合計成交面積約9244畝，總成交金額1132.04億元。(記者 門庭婷)