中房股份6年“賣殼”夢(mèng)碎 忠旺集團(tuán)回A之路或再度陷入漫長(zhǎng)征程

中房股份在今年4月被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，加入ST股隊(duì)伍。而自2008年以來，公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)基本處于停滯狀態(tài);在2009年出售徐州天嘉55%股權(quán)后，實(shí)質(zhì)無新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。財(cái)報(bào)方面更是出現(xiàn)連續(xù)多個(gè)報(bào)告期營(yíng)業(yè)收入不高、凈利潤(rùn)虧損巨大的情況。今年7月15日，*ST中房公告稱，2021年第二季度及2021年上半年，公司無新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備，無新開工以及竣工項(xiàng)目，也無商品房銷售。

*ST中房11日晚公告，鑒于目前市場(chǎng)環(huán)境等原因，決定終止發(fā)行股份購(gòu)買忠旺集團(tuán)100%股權(quán)。這單歷時(shí)6年、規(guī)模305億元的“借殼”方案宣告失敗，忠旺集團(tuán)試圖通過中房股份回歸A股的計(jì)劃也徹底告吹。

根據(jù)公告，*ST中房(原中房股份)計(jì)劃通過資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式購(gòu)買忠旺精制、國(guó)家軍民融合基金持有的遼寧忠旺集團(tuán)有限公司(即忠旺集團(tuán))100%股權(quán)，但“鑒于目前市場(chǎng)環(huán)境等原因，經(jīng)本次重組的交易各方友好協(xié)商，公司決定終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)”。公司證券事務(wù)部稱目前無重組計(jì)劃。港股中國(guó)忠旺也發(fā)布公告表示，將終止分拆遼寧公司與中房股份進(jìn)行資產(chǎn)重組。受消息影響，*ST中房12日一字跌停，跌停價(jià)2.52元上有14.8萬手賣單待成交;中國(guó)忠旺早盤小幅跳水，最終漲1.818%。今年以來，*ST中房股價(jià)累計(jì)下挫47.28%，幾近腰斬。

這不是雙方第一次放投資人“鴿子”。早在2015年，中國(guó)忠旺就開始推進(jìn)其子公司忠旺集團(tuán)“借殼”中房股份回A的事項(xiàng)，同年10月中房股份因籌劃重大事項(xiàng)申請(qǐng)停牌，次年1月中國(guó)忠旺宣布與中房股份進(jìn)行協(xié)商公司部分資產(chǎn)(潛在分拆)注入以實(shí)現(xiàn)借殼上市。但之三年重組案毫無進(jìn)展，中房股份在2019年8月宣布協(xié)議不再續(xù)期，理由是“市場(chǎng)環(huán)境、相關(guān)主體經(jīng)營(yíng)情況都發(fā)生了變化”。

本次終止的重組議案在去年3月被中房股份股東大會(huì)通過，若這單作價(jià)305億元的重組議案順利完成，中房股份將從地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型成為鋁擠壓產(chǎn)品研發(fā)制造商，中國(guó)忠旺則將順利“借殼”回A。今年一季度，公司股東數(shù)量增加了6000戶，至2.72萬戶。

*ST中房對(duì)重組案抱有極高期望，稱若重組完成，公司業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)型，徹底改變房地產(chǎn)主業(yè)長(zhǎng)期停滯的局面，提升公司核心業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，“中房股份也將成為一家具備較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、盈利能力較強(qiáng)、市場(chǎng)前景廣闊的工業(yè)鋁擠壓產(chǎn)品研發(fā)制造商”。在押注“賣殼”失敗的當(dāng)下，*ST中房面臨的退市風(fēng)險(xiǎn)不小。

而中國(guó)忠旺是總資產(chǎn)超過1200億元的鋁業(yè)巨頭，港股股價(jià)卻長(zhǎng)期陷入低迷，亟待回A。近兩年，忠旺集團(tuán)母公司中國(guó)忠旺資金鏈趨緊、現(xiàn)金流惡化，在本次借殼回歸折戟后，市場(chǎng)憂慮忠旺集團(tuán)回A之路或再度陷入漫長(zhǎng)征程。(記者 詹鈺葉)